ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବିନିଯୋଗ(Gold Investment) ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ଉତ୍ପାଦର ତୁଳନା | (ସାର୍ବଭୌମ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବଣ୍ଡ(SGB), ଭୌତିକ ସୁବର୍ଣ୍ଣ(Physical Gold, ଗୋଲ୍ଡ ETF, ଗୋଲ୍ଡ ଫଣ୍ଡ ଏବଂ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଗୋଲ୍ଡ୍ ବିନିଯୋଗ)

ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ଉତ୍ପାଦର ତୁଳନା | (ସାର୍ବଭୌମ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବଣ୍ଡ, ଭୌତିକ ସୁବର୍ଣ୍ଣ, ଗୋଲ୍ଡ ETF, ଗୋଲ୍ଡ ଫଣ୍ଡ ଏବଂ ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଗୋଲ୍ଡ୍ ବିନିଯୋଗ)  

ସୁବର୍ଣ୍ଣ ହେଉଛି ଭାରତୀୟଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ପାରମ୍ପାରିକ ଏବଂ ବିଶ୍ୱସନୀୟ ବିନିଯୋଗ ବିକଳ୍ପ। ବର୍ତ୍ତମାନ ସୁବର୍ଣ୍ଣ କିଣିବା ପାଇଁ ଅନେକ ଆଧୁନିକ ବିକଳ୍ପ ଉପଲବ୍ଧ, ଯାହା ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାରେ ଜଟିଳତା ସୃଷ୍ଟି କରିପାରେ | ଏହି ଲେଖାଟିରେ ଆମେ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବିନିଯୋଗର ପ୍ରମୁଖ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ତୁଳନାତ୍ମକ ଭାବରେ ବିଶ୍ଳେଷଣ କରିବା:  

Comparison Table

୧. ସାର୍ବଭୌମ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବଣ୍ଡ (Sovereign Gold  Bonds)  

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:  

- ଭାରତ ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଏ।  

- ବାର୍ଷିକ ୨.୫% ସୁଧ ମିଳେ + ସୁବର୍ଣ୍ଣ ମୂଲ୍ୟରେ ବୃଦ୍ଧି।  

- ୮ ବର୍ଷ ପରେ ଟ୍ୟାକ୍ସ ମୁକ୍ତ (ଲଙ୍ଗ-ଟର୍ମ କ୍ୟାପିଟାଲ ଗେନ୍)।  କିମ୍ବା RBI declared premature redemption ସମୟରେ ବିନା ଟାକ୍ସରେ 

- ଡିମାଟ୍ ଖାତା କିମ୍ବା କାଗଜରେ ସୁରକ୍ଷିତ।  

ସୁବିଧା 

- ସୁରକ୍ଷିତ ଏବଂ ଅତିରିକ୍ତ ଆୟ।  

- ମୁଦ୍ରାସ୍ଫୀତିରୁ ସୁରକ୍ଷା।  

ଅସୁବିଧା:  

- ଲକ୍-ଇନ୍ ଅବଧି (୫ ବର୍ଷ ପୂର୍ବରୁ ରିଡିମ୍ କଲେ ଜରିମାନା)।  

୨. ଭୌତିକ ସୁବର୍ଣ୍ଣ (ଗହଣା/biscuit)

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:  

- ପାରମ୍ପାରିକ ବିକଳ୍ପ, ଯାହାକୁ ସ୍ପର୍ଶ କରି ରଖିହୁଏ।  

- ଆବଶ୍ୟକତା ସମୟରେ ଦ୍ରୁତ ଅଭିକ୍ଷଣ।  

ସୁବିଧା:  

- ମାନସିକ ସୁରକ୍ଷା ଏବଂ ସାଂସ୍କୃତିକ ମହତ୍ତ୍ୱ।  

ଅସୁବିଧା:  

- ମେକିଂ ଚାର୍ଜ, ଗଚ୍ଛିତ ଖର୍ଚ୍ଚ, ଏବଂ ଚୋରି/ନଷ୍ଟ ରିସ୍କ।  

- ଶୁଦ୍ଧତା ଏବଂ ବିକ୍ରୟ ସମୟରେ ମୂଲ୍ୟ କମିଯାଏ।  

୩. ଗୋଲ୍ଡ ETF (ଏକ୍ସଚେଞ୍ଜ୍-ଟ୍ରେଡେଡ୍ ଫଣ୍ଡ) 

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:  

- ସୁବର୍ଣ୍ଣ ମୂଲ୍ୟ ସହିତ ଲିଙ୍କ୍ ହୋଇଥିବା ଷ୍ଟକ୍ ବଜାରରେ ଟ୍ରେଡ୍ ହୁଏ।  

- ଡିମାଟ୍ ଖାତା ଆବଶ୍ୟକ।  

ସୁବିଧା:  

- ଭୌତିକ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ଠାରୁ କମ୍ ଖର୍ଚ୍ଚ (ନୋ ଷ୍ଟୋରେଜ୍ ଖର୍ଚ୍ଚ)।  

- ଦ୍ରୁତ ବିକ୍ରୟ ଏବଂ ଛୋଟ ଏକକରେ ବିନିଯୋଗ।  

ଅସୁବିଧା:  

- ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟ୍ ଜ୍ଞାନ ଆବଶ୍ୟକ।  

- ଡିମାଟ୍ ଖାତା ଏବଂ ବ୍ରୋକରେଜ୍ ଚାର୍ଜ ଲାଗେ।  

୪. ଗୋଲ୍ଡ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ 

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:  

- ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ କମ୍ପାନୀଦ୍ୱାରା ସୁବର୍ଣ୍ଣ ETF ଏବଂ ସମ୍ବନ୍ଧିତ କମ୍ପାନୀରେ ବିନିଯୋଗ।  

ସୁବିଧା:

- ପେଷାଦାର ପରିଚାଳନା।  

- SIP ମାଧ୍ୟମରେ ନିୟମିତ ବିନିଯୋଗ।  

ଅସୁବିଧା:  

- ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ଫି ଏବଂ ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟ୍ ରିସ୍କ।  

୫. ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଗୋଲ୍ଡ୍ ବିନିଯୋଗ (ଡିଜିଟାଲ୍ ସୁବର୍ଣ୍ଣ)

ବୈଶିଷ୍ଟ୍ୟ:  

- Paytm /Phonepe  ଆଦି ପ୍ଲାଟଫର୍ମରେ କିସ୍ତିରେ ଡିଜିଟାଲ୍ ସୁବର୍ଣ୍ଣ କିଣାଯାଏ।  

- ଅତି ସାନ ଏକକ (ଯଥା ୧ ଗ୍ରାମ)ରେ ବିନିଯୋଗ।  

ସୁବିଧା:  

- ଅତି ସହଜ ଏବଂ ସୁରକ୍ଷିତ ଷ୍ଟୋରେଜ୍।  

- ୨୪x୭ କିଣା/ବିକ୍ରି ସୁବିଧା।  

ଅସୁବିଧା:  

- ପ୍ଲାଟଫର୍ମ ସୁରକ୍ଷା ଉପରେ ନିର୍ଭରଶୀଳ।  

- କ୍ଷୁଦ୍ର ପରିମାଣରେ ବିକ୍ରୟ ସମୟରେ ମୂଲ୍ୟ କମିପାରେ।  

ଉପସଂହାର  

- ଦୀର୍ଘମିଆଦୀ ବିନିଯୋଗ: SGBs ଅଧିକ ଲାଭଦାୟକ, କାରଣ ଟ୍ୟାକ୍ସ ଲାଭ ସହିତ ସୁରକ୍ଷିତ।  

- ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦୀ: Gold ETF କିମ୍ବା ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଗୋଲ୍ଡ୍ ଅଧିକ ଉପଯୁକ୍ତ, ଯେହେତୁ ଏଗୁଡ଼ିକ ଲିକ୍ୱିଡ୍।  

- ସୁରକ୍ଷା ଏବଂ ସାଂସ୍କୃତିକ ମହତ୍ତ୍ୱ: ଭୌତିକ ସୁବର୍ଣ୍ଣ ଉତ୍ତମ, କିନ୍ତୁ ଖର୍ଚ୍ଚ ଅଧିକ।  

ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ, ରିସ୍କ ସହିଷ୍ଣୁତା, ଏବଂ ସୁବିଧା ଅନୁଯାୟୀ ଉପଯୁକ୍ତ ବିକଳ୍ପ ବାଛନ୍ତୁ। ସୁବର୍ଣ୍ଣ ବିନିଯୋଗ ଭାରତୀୟ ଅର୍ଥନୀତିରେ ଏକ ସୁରକ୍ଷିତ ପଦକ୍ଷେପ, କିନ୍ତୁ ପ୍ରତ୍ୟେକ ବିକଳ୍ପଉପରେ ଗବେଷଣା କରି ନିଷ୍ପତ୍ତି ନିଅନ୍ତୁ।

ବିଦେଶରେ ପଢ଼ିବା ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା: ନିବେଶ ଏବଂ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ଖୋଜିବାର ଗୁରୁତ୍ଵ | Planning finances for studying abroad: Why you must take a head start with investments and look for scholarships

ବିଦେଶରେ ଉଚ୍ଚ ଶିକ୍ଷା ପାଇଁ ଆଜିର ଯୁବପିଢ଼ି ମଧ୍ୟରେ ଏକ ସ୍ୱପ୍ନ ପରି ହୋଇଛି। ଯଦିଓ ଏହା କ୍ୟାରିଅର୍ ପାଇଁ ଏକ ଉତ୍ତମ ସୁଯୋଗ, ଏହାର ଆର୍ଥିକ ଦାୟିତ୍ଵ ଅନେକ ପରିବାରଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ଚାଲେଞ୍ଜ। ଟ୍ୟୁସନ୍ ଫି, ରହଣୀ ଖର୍ଚ୍ଚ, ଭ୍ରମଣ, ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ମିଶି ଏକ ବୃହତ୍ ଅଙ୍କ ହୋଇପାରେ। ତେଣୁ, ସମୟରେ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା, ନିବେଶ, ଏବଂ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ଖୋଜିବା ଅତ୍ୟନ୍ତ ଜରୁରୀ। ଏହି ଲେଖାରେ ଆମେ ବିଦେଶ ଯାତ୍ରା ପାଇଁ କିପରି ଆର୍ଥିକ ପ୍ରସ୍ତୁତି କରିବେ, ନିବେଶର ଗୁରୁତ୍ଵ, ଏବଂ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ପାଇଁ ଯୋଜନା କରିବାର କୌଶଳ ନେଇ ଆଲୋଚନା କରିବୁ।  

୧. ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଆରମ୍ଭ କରିବାର ଗୁରୁତ୍ଵ 

ବିଦେଶରେ ପଢ଼ିବା ଖର୍ଚ୍ଚ ପ୍ରତିବର୍ଷ ବୃଦ୍ଧି ପାଉଛି। USA, UK, କାନାଡା, କିମ୍ବା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ଭଳି ଦେଶମାନଙ୍କରେ ଟ୍ୟୁସନ୍ ଫି ୨୦-୫୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ହୋଇପାରେ। ଏଥିରେ ରହଣୀ, ଖାଦ୍ୟ, ବୀମା, ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ ଯୋଗ ହେଲେ ବାର୍ଷିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ୩୦-୭୦ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ହୋଇପାରେ। ଏତେ ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ପାଇଁ ଅଚାନକ ପ୍ରସ୍ତୁତି କରିବା ସମ୍ଭବ ନୁହେଁ। ତେଣୁ, ଛାତ୍ର ଏବଂ ପରିବାରଙ୍କୁ ଅତି ଶୀଘ୍ର ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଆରମ୍ଭ କରିବା ଜରୁରୀ।  

୨. ନିବେଶ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ: ସମୟ ହେଉଛି ସବୁଠାରୁ ବଡ଼ ସହାୟକ

ନିବେଶ ଏକ ଲମ୍ବା ସମୟ ଧରି ଲାଭ ଦେଇଥାଏ। ଯଦି ଆପଣ ପିଲାଟି ଛୋଟ ଥିବାରୁ ମାସିକ ନିବେଶ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତି, ତାହା କମ୍ପାଉଣ୍ଡିଂ ଯୋଗୁଁ ବୃହତ୍ ରାଶି ହୋଇପାରେ। ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ମାସିକ ୫୦୦୦ ଟଙ୍କା ୧୨% ହାରରେ ୧୦ ବର୍ଷ ପାଇଁ ନିବେଶ କଲେ, ପ୍ରାୟ ୧୧ ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ସଞ୍ଚିତ ହୋଇପାରେ। ନିମ୍ନଲିଖିତ ନିବେଶ ବିକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକ ବିଚାର କରିପାରିବେ:  

- ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ୍: ଇକ୍ୱିଟି କିମ୍ବା ଡେବ୍ଟ ଫଣ୍ଡ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଲମ୍ବା ସମୟ ପାଇଁ ଉଚ୍ଚ ରିଟର୍ନ୍ ପାଇହେବ।  

- ସ୍ଥିର ଜମା (FD): ଜୋଖିମ୍ ମୁକ୍ତ ଏବଂ ସ୍ଥିର ସୁଧ ହାର ପାଇଁ ଉପଯୁକ୍ତ।  

- PPF ଏବଂ ସୁକନ୍ୟା ସମୃଦ୍ଧି ଯୋଜନା: ଟ୍ୟାକ୍ସ୍ ବଚାଇ ଦୀର୍ଘ ସମୟରେ ସୁରକ୍ଷିତ ନିବେଶ।  

- ସ୍କିମ୍ (SIP): ନିୟମିତ ଛୋଟ ନିବେଶ ମାଧ୍ୟମରେ ବଡ଼ ଲକ୍ଷ୍ୟ ପାଇଁ ସଞ୍ଚୟ।  

ନିବେଶ ବାଛିବାରେ ଆପଣଙ୍କର ଜୋଖିମ୍ ସହନଶୀଳତା ଏବଂ ସମୟ ସୀମା ଦେଖିବା ଜରୁରୀ। ଏକ ଫିନାନ୍ସିଆଲ୍ ପ୍ଲାନର୍ ସହ ପରାମର୍ଶ କରି ସଠିକ୍ ବିକଳ୍ପ ବାଛନ୍ତୁ।  

୩. ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି: ଶିକ୍ଷା ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ କରିବାର ସୁବର୍ଣ୍ଣ ସୁଯୋଗ 

ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ହେଉଛି ବିଦେଶୀ ଶିକ୍ଷା ଖର୍ଚ୍ଚ କମ୍ କରିବାର ସର୍ବୋତ୍ତମ ଉପାୟ। ବିଭିନ୍ନ ସରକାରୀ, ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟ, ଏବଂ ବେସରକାରୀ ସଂସ୍ଥା ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି। କେତେକ ପ୍ରମୁଖ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ଯଥା:  

- ଫୁଲବ୍ରାଇଟ୍ ସ୍କଲାରସିପ୍ (USA): ଭାରତୀୟ ଛାତ୍ରଙ୍କ ପାଇଁ ସୁଯୋଗ।  

- Chevening ସ୍କଲାରସିପ୍ (UK): ଲିଡରସିପ୍ ଏବଂ ଏକାଡେମିକ୍ ପ୍ରତିଭା ପାଇଁ।  

- ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ଏୱାର୍ଡସ୍: ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆନ୍ ବିଶ୍ୱବିଦ୍ୟାଳୟଦ୍ୱାରା ପ୍ରଦତ୍ତ।  

- ରାଷ୍ଟ୍ରୀୟ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ପୋର୍ଟାଲ୍ (NSP): ଭାରତ ସରକାରଙ୍କ ଯୋଜନା।  

ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବାର ଟିପ୍ସ:  

- ବିଭିନ୍ନ ସ୍କଲାରସିପ୍ ପାଇଁ ରିସର୍ଚ୍ କରନ୍ତୁ ଏବଂ ଡେଡଲାଇନ୍ ନୋଟ୍ କରନ୍ତୁ।  

- ଏକାଡେମିକ୍ ରେକର୍ଡ୍, SOP (Statement of Purpose), ଏବଂ ଲେଟର୍ ଅଫ୍ ରିକମେଣ୍ଡେସନ୍ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ।  

- ଇଣ୍ଟର୍ଭ୍ୟୁ ଏବଂ ପରୀକ୍ଷା (GRE, TOEFL, ଇତ୍ୟାଦି) ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତି କରନ୍ତୁ।  

୪. ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ କୌଶଳ  

- ଏଜୁକେସନ୍ ଲୋନ୍: SBI, HDFC, ଭଳି ବ୍ୟାଙ୍କଠାରୁ ଶିକ୍ଷା ଋଣ ପାଇପାରିବେ। କମ୍ ସୁଧ ହାର ଏବଂ ରିପେମେଣ୍ଟ୍ ପର୍ଯ୍ୟାୟ ବୁଝନ୍ତୁ।  

- ପାର୍ଟ-ଟାଇମ୍ ଚାକିରି: ଯୁକ୍ତରାଷ୍ଟ୍ର, କାନାଡା ଭଳି ଦେଶମାନଙ୍କରେ ଛାତ୍ରମାନେ ସାପ୍ତାହିକ ୨୦ ଘଣ୍ଟା କାମ କରିପାରିବେ।  

-ବଜେଟ୍ ପ୍ଲାନିଂ: ମାସିକ ଖର୍ଚ୍ଚ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରି ଅତିରିକ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚ ଏଡାନ୍ତୁ।  

୫. ସାଧାରଣ ଭୁଲ୍ ଯାହା ଏଡାଇବା ଜରୁରୀ  

- ପ୍ରସ୍ତୁତିରେ ବିଳମ୍ବ:ନିବେଶ ଏବଂ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ଆବେଦନ ପାଇଁ ସମୟ ନଷ୍ଟ କରନ୍ତୁ ନାହିଁ।  

- ଅଧ୍ୟୟନ ନକରିବା: ବିଭିନ୍ନ ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ଏବଂ ନିବେଶ ବିକଳ୍ପ ବିଷୟରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରିସର୍ଚ୍ କରନ୍ତୁ।  

- ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ଅତିକମ୍ ଆକଳନ: ଅତିରିକ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚ (ଯେପରିକି ଭିଜା ଫି, ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବୀମା) ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ବ୍ୟବସ୍ଥା କରନ୍ତୁ।  

୬. ଉପସଂହାର  

ବିଦେଶରେ ପଢ଼ିବା ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଏକ ଜଟିଳ ପ୍ରକ୍ରିୟା, କିନ୍ତୁ ସଠିକ୍ ପଦକ୍ଷେପ ଏବଂ ସମୟାନୁକୂଳ ପ୍ରସ୍ତୁତି ଏହାକୁ ସହଜ କରିପାରିବ। ନିବେଶ ଆରମ୍ଭ କରିବା, ଛାତ୍ରବୃତ୍ତି ଖୋଜିବା, ଏବଂ ଋଣ ପରିଚାଳନା ମାଧ୍ୟମରେ ଆପଣ ଏହି ସ୍ୱପ୍ନକୁ ସାକାର କରିପାରିବେ। ଯାଦୁର କୌଣସି ବିଳମ୍ବ ନାହିଁ—ଆଜି ହିଁ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ!  

Cash Stuffing and Envelope Method for Effective Budgeting | କ୍ୟାସ୍ ଷ୍ଟଫିଂ ଏବଂ ଇନଭେଲୋପ୍ ପଦ୍ଧତି

କ୍ୟାସ୍ ଷ୍ଟଫିଂ: ନୂଆ ଯୁଗରେ ପୁରାତନ ବଜେଟିଂ ପଦ୍ଧତି  

ଆଜିର ଡିଜିଟାଲ୍ ଯୁଗରେ ମଧ୍ୟ ଅନେକ ଲୋକ ପୁରାତନ ବଜେଟ୍ ପଦ୍ଧତିକୁ ଫେରି ଆସୁଛନ୍ତି! ଟିକଟୋକ, ଇନଷ୍ଟାଗ୍ରାମ୍ ଭଳି ସୋସିଆଲ୍ ମିଡିଆରେ #CashStuffing ଏବଂ #EnvelopeMethod ହ୍ୟାସଟ୍ୟାଗ୍ ଚର୍ଚ୍ଚାର ଶୀର୍ଷରେ ରହିଛି। ଏହି ପଦ୍ଧତି ମାଧ୍ୟମରେ ଲୋକେ ନଗଦ ଟଙ୍କାକୁ ବିଭିନ୍ନ ଖର୍ଚ୍ଚ ଶ୍ରେଣୀ (ଯେପରିକି ଖାଦ୍ୟ, ମନୋରଞ୍ଜନ, ବିଲ୍) ପାଇଁ ଇନଭେଲୋପ୍ (ଲିଫାଫା) ରେ ଭର୍ତି କରନ୍ତି ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ରହି ଖର୍ଚ୍ଚ କରନ୍ତି। ଏହାର ଲୋକପ୍ରିୟତାର କାରଣ:

#୧. ଟଙ୍କାକୁ ସ୍ପର୍ଶ କରି ବୁଝିବା

ଡିଜିଟାଲ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍, କାର୍ଡ୍, ମୋବାଇଲ୍ ଆପ୍ ଯୁଗରେ ଆଖି ପିଛୁଳାକେ ଟଙ୍କା ଏକ ଆକାଉଣ୍ଟରୁ ଅନ୍ୟ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ଟ୍ରାନ୍ସଫର ହୋଇ ପାରୁଛି, ଯଦ୍ୱାରା ଚେତନା ସ୍ତରରେ ଟଙ୍କା ପାଇଁ ଥିବା ସମ୍ମାନ ଏବଂ ଅନୁଭବ ପୂର୍ବ ଠାରୁ ଭିନ୍ନ ହୋଇଗଲାଣି | ଏହି ଟ୍ରାନ୍ସଫର ଦ୍ୱାରା ଅସଚେତନ ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ଠାରୁ ଟଙ୍କା ସେହି ବ୍ୟକ୍ତି ଙ୍କ ପାଖକୁ ଯାଇଥାଏ ଯେଉଁମାନେ ଟଙ୍କା ପ୍ରତି ସମ୍ମାନ ରଖନ୍ତି ଏବଂ ଏହାକୁ ସାଇତି ରଖନ୍ତି | ବଡ ବଡ କମ୍ପାନୀ ଏସବୁ ଜିନିଷ ଜାଣନ୍ତି କିନ୍ତୁ ଉପଭୋକ୍ତା ମାନେ ଅଧିକାଂଶ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଜ ର ବହୁମୂଲ୍ୟ ଟଙ୍କାକୁ ଡିଜିଟାଲ ପେମେଂଟ ଜରିଆରେ ଖୁବ ଶୀଘ୍ର ହରାଇ ଥାନ୍ତି | ତେଣୁ ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ ବେଳେ କେବଳ cash ର ହିଁ ବ୍ୟବହାର କରିବା ଫଳରେ ଖର୍ଚ୍ଚ ବିଷୟରେ ମନରେ ସଚେତନତା ଆସେ । ଇନଭେଲୋପ୍ system ରେ ଇନଭେଲପ ଖାଲି ହୋଇଗଲେ ଜାଣିପାରିବେ କେତେ ଟଙ୍କା ବାକି ଅଛି!

#୨. ରଙ୍ଗୀନ ଇନଭେଲୋପ୍ ଏବଂ କ୍ରିଏଟିଭିଟି

  

ୟୁଥ୍ ରଙ୍ଗୀନ ଲିଫାଫା, ସ୍ଟିକର୍, ଡ୍ରୟିଂ ସହିତ ତିଆରି କରିଥିବା "ବଜେଟ୍ ବାଇଣ୍ଡର୍" ସୋସିଆଲ୍ ମିଡିଆରେ ଭାଇରାଲ୍ ହୁଏ। ଏହା ଏକ ଫନ୍ ଆଣ୍ଡ ଗ୍ୟାମିଫାଇଡ୍ ଅନୁଭୂତି ଦେଇଥାଏ।

#୩. ଋଣ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଏବଂ control

ମହଙ୍ଗା ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ଅସ୍ଥିରତାରେ ଲୋକେ ଅତିରିକ୍ତ ଖର୍ଚ୍ଚ ରୋକିବା ପାଇଁ ଏହି ପଦ୍ଧତି ଆପଣାଉଛନ୍ତି | ଇନଭେଲୋପ୍ ଖାଲି ହେଲେ ଖର୍ଚ୍ଚ ବନ୍ଦ!

କିପରି ଆରମ୍ଭ କରିବେ?

 

୧.ମାସିକ ଆୟ ନିର୍ଣ୍ଣୟ: ପ୍ରଥମେ ମାସିକ ଆୟ (ଯେପରିକି ଦରମା, ବ୍ୟବସାୟ) ଗଣନା କରନ୍ତୁ। 

 

୨.ଖର୍ଚ୍ଚ ଶ୍ରେଣୀ ତିଆରି: ମୁଖ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ (ଯେପରିକି ଘର ଭଡା, ଖାଦ୍ୟ, ବିଜ୍ ବିଲ୍) ଏବଂ ଅନାବଶ୍ୟକ ଖର୍ଚ୍ଚ (ଯେପରିକି ମନୋରଞ୍ଜନ, କପଡା) ପାଇଁ ଇନଭେଲୋପ୍ ତିଆରି କରନ୍ତୁ।  

୩. ନଗଦ ଭର୍ତ୍ତି: ପ୍ରତ୍ୟେକ ଇନଭେଲୋପ୍ରେ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ଟଙ୍କା ରଖନ୍ତୁ। ଉଦାହରଣ: ଖାଦ୍ୟ ପାଇଁ ₹୩୦୦୦, ବିଲ୍ ପାଇଁ ₹୨୦୦୦।  

୪.ସୀମା ମାନନ୍ତୁ: ଇନଭେଲୋପ୍ ଖାଲି ହେଲେ ଆଉ ଖର୍ଚ୍ଚ ନକରନ୍ତୁ!

---

ଆଧୁନିକ ଟ୍ୱିଷ୍ଟ୍:

  

- ଡିଜିଟାଲ୍ ଇନଭେଲୋପ୍:Goodbudget, Monefy ଭଳି ଆପ୍ ଏହି ପଦ୍ଧତିକୁ ଡିଜିଟାଲ୍ ଭାବେ ଆପଣାଇପାରନ୍ତି |

  

- ୧୦୦-ଇନଭେଲୋପ୍ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ: ୧୦୦ ଟି ଲିଫାଫାରେ ୧ରୁ ୧୦୦ ଟଙ୍କା ରଖି ସଞ୍ଚୟ କରନ୍ତୁ। ଏକ ବର୍ଷରେ ₹୫୦୫୦୦ ସଞ୍ଚିତ ହୋଇପାରେ!  

- ଜିରୋ-ବେସ୍ଡ୍ ବଜେଟିଂ: ପ୍ରତ୍ୟେକ ଟଙ୍କାକୁ ଏକ କାମ ଦିଅନ୍ତୁ (ଖର୍ଚ୍ଚ/ସଞ୍ଚୟ)।  

ସାବଧାନତା:

 

- ଘରେ ଅଧିକ ନଗଦ ରଖିଲେ ସୁରକ୍ଷା ବିପଦ।  

- ଅନଲାଇନ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍ ପାଇଁ ପ୍ରିପେଡ୍ କାର୍ଡ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ (ଡିଜିଟାଲ୍ ଇନଭେଲୋପ୍ ପରି)।  

କାହିଁକି ଏହା ଜରୁରୀ?

 

ଓଡିଶା ଭଳି ରାଜ୍ୟରେ, ଯେଉଁଠାରେ ଅନେକ ଲୋକ କୃଷି ଏବଂ ଛୋଟ ବ୍ୟବସାୟ ଉପରେ ନିର୍ଭରଶୀଳ, ସାଇତିବା ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ। ଇନଭେଲୋପ୍ ପଦ୍ଧତି ସରଳ, ସ୍ୱଚ୍ଛ ଏବଂ ଶିକ୍ଷିତ-ଅଶିକ୍ଷିତ ସମସ୍ତଙ୍କ ପାଇଁ ଉପଯୋଗୀ। ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଏକ କୃଷକ ମାସିକ ଆୟରୁ ବିଭିନ୍ନ ଖର୍ଚ୍ଚ (ବୀଜ, ସାର, ପରିବାର ଖର୍ଚ୍ଚ) ପାଇଁ ଲିଫାଫା ତିଆରି କରି ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ପାଇପାରନ୍ତି।

ଶେଷ କଥା:

ନିଜ ସୁରକ୍ଷା ଏବଂ ସୁନିଶ୍ଚିତ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ବଜେଟିଂ ଜରୁରୀ। ଚାହୁଁଥିବେ ପୁରାତନ ଇନଭେଲୋପ୍ ପଦ୍ଧତି ହୋଇଉ କିମ୍ବା ଆଧୁନିକ ଆପ୍, ଲକ୍ଷ୍ୟ ହେଉଛି "ଟଙ୍କାକୁ ସମ୍ମାନ ଦେବା"। ଆଜିରୁ ଏକ ଇନଭେଲୋପ୍ ତିଆରି କରି ଦେଖନ୍ତୁ – ଆପଣଙ୍କର ଟଙ୍କା ଆପଣଙ୍କ ନିୟନ୍ତ୍ରଣରେ ରହିବ!  

ଟିପ୍ପଣୀ:ଏହି ଲେଖାଟି ସାଧାରଣ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ରଚିତ। 

Documents required for ITR filing: 10 documents you need to file income tax return | Income Tax Return ଦାଖଲ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ 10 ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ୍

ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣ (ITR) ଦାଖଲ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଆରମ୍ଭ କରିବାର ପ୍ରଥମ ପଦକ୍ଷେପ ହେଉଛି ଏହାକୁ ଦାଖଲ କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ସଂଗ୍ରହ କରିବା | ଯଦିଓ ଆୟକର ବିଭାଗ ଅନ୍ଲାଇନ୍ରେ ପ୍ରି-ଭର୍ତି ହୋଇଥିବା ITR ଫର୍ମ ପ୍ରଦାନ କରି ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ସହଜ କରିଛି, ଟିକସଦାତା ଏହି ସୂଚନାକୁ କ୍ରସ୍-ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଉଚିତ୍ | ଏହା ITR ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ତ୍ରୁଟି ନକରିବାକୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ |

ITR ଦାଖଲ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡିକର ତାଲିକା ଏଠାରେ ଅଛି ଯାହାକୁ ତୁମେ ସଂଗ୍ରହ କରି ନିଜ ପାଖରେ ରଖିବା ଆବଶ୍ୟକ |

#1 । ପାନ୍ ଏବଂ ଆଧାର |

ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ପାନ୍ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ | ଆୟକର ଇ-ଫାଇଲ୍ ପୋର୍ଟାଲରେ ଲଗଇନ୍ କିମ୍ବା ପଞ୍ଜିକରଣ କରିବାକୁ ଟିକସଦାତାମାନେ ସେମାନଙ୍କର ପାନ୍ କିମ୍ବା ଆଧାର ବିଷୟରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରିବା ଜରୁରୀ | ଟିକସଦାତାଙ୍କଠାରୁ କୌଣସି  ଟିକସ ରିହାତି କିମ୍ବା ସଂଗ୍ରହ ପ୍ୟାନ ଆଧାରରେ ବ୍ୟାଙ୍କ୍ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଜମା ହୋଇଥାଏ | ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ସଠିକ୍ ପାନ୍ ITR ଫର୍ମରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଯେତେବେଳେ ଇ-ଫାଇଲ୍ ୱେବସାଇଟରେ କାହାର ଆକାଉଣ୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ITR ଫର୍ମ ଅନ୍ଲାଇନ୍ରେ ଦାଖଲ ହୁଏ, ପାନ୍ ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ଭାବରେ ଫର୍ମରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବ |

ପାନ୍ ବ୍ୟତୀତ ଟିକସଦାତାମାନେ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କର ଆଧାର ନମ୍ବରକୁ ITR ଫର୍ମରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରିବା ଜରୁରୀ | ଏହା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ | ସାଧାରଣତ ଯଦି PAN ଏହା ସହିତ ଲିଙ୍କ୍ ହୁଏ ତେବେ ଆଧାର ନମ୍ବର ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ଭାବରେ ITR ଫର୍ମରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହୁଏ | ତଥାପି, ସୁପାରିଶ କରାଯାଇଛି ଯେ ସଠିକ୍ ସଂଖ୍ୟା ଉଦ୍ଧୃତ ହୋଇଛି ବୋଲି ITR ଫିଲର୍ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ |

ଯଦି PAN ଆଧାର ସହିତ ଲିଙ୍କ୍ ନହୁଏ ତେବେ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ITR ଫାଇଲ୍ କରିପାରିବେ | ତେବେ ଆୟକର ପୋର୍ଟାଲ ଅନୁଯାୟୀ ଆୟକର ଇ-ଫାଇଲ୍ ପୋର୍ଟାଲର ପ୍ରବେଶ ସୀମିତ ରହିବ।

#2। ଆପଣଙ୍କ ଚାକିରୀରୁ ଫର୍ମ -16 |

ଦରମା ପ୍ରାପ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ITR ଦାଖଲ ପାଇଁ ଫର୍ମ 16 ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ | ଏହା ନିଯୁକ୍ତିଦାତାମାନଙ୍କ ଦ୍ୱାରା କର୍ମଚାରୀମାନଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଏକ TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ | ଏହା କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ବେତନରୁ କଟାଯାଇଥିବା ଏବଂ ଏକ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ତାଙ୍କ ପ୍ୟାନରେ ଜମା ହୋଇଥିବା ମୋଟ ଟିକସ, ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ମୋଟ ବେତନ ଆୟ, ଏବଂ ମନୋନୀତ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅନୁଯାୟୀ କର୍ମଚାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଦିଆଯାଇଥିବା ରିହାତି ଏବଂ ଛାଡ ବିଷୟରେ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ। ନିଯୁକ୍ତିଦାତାମାନେ ଜୁନ୍ 15 ସୁଦ୍ଧା କର୍ମଚାରୀମାନଙ୍କୁ  ଫର୍ମ 16 ପ୍ରଦାନ କରିଥାନ୍ତି |

ଜଣେ କର୍ମଚାରୀଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ଫର୍ମ 16 ର ଦୁଇଟି ଅଂଶ ରହିବା ଆବଶ୍ୟକ - ଭାଗ A ଏବଂ ଭାଗ B ଉଭୟ ଅଂଶରେ TRACES ଲୋଗୋ ରହିବା ଜରୁରୀ |

ଆୟକର ବିଭାଗର ଇ-ଫାଇଲ୍ ୱେବସାଇଟରେ ଅନ୍ଲାଇନ୍ ଆଇଟିଆର୍ ଫର୍ମରେ ପୂର୍ବରୁ ଭରାଯାଇଥିବା “ଦରମା ଠାରୁ ଆୟ” ସୂଚନା ଫର୍ମ 16 ର ଭାଗ B ରୁ ନିଆଯାଇଛି |

#3 ବ୍ୟାଙ୍କ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ରୁ ଫର୍ମ 16A |

ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆୟ ଉପରେ ଟିକସ କଟାଯାଇପାରିବ ଯେପରିକି ସ୍ଥିର ଜମା, ବାରମ୍ବାର ଜମା, ଡିଭିଡେଣ୍ଡ ଇତ୍ୟାଦିରୁ ମିଳିଥିବା ସୁଧ ଯଦି ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରାଯାଉଥିବା ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ଟିକସ କଟାଯାଇଥାଏ, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ, କମ୍ପାନୀ ଏବଂ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିଷ୍ଠାନ ଫର୍ମ 16A ଜାରି କରିବା ଜରୁରୀ | ଏହା ହେଉଛି ଏକ TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଯାହା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କୁ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ / ଡିଭିଡେଣ୍ଡ ଇତ୍ୟାଦି ଉପରେ କଟାଯାଇଥିବା ଟ୍ୟାକ୍ସକୁ ପ୍ରମାଣ କରେ |

#4। ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର(ଇଂଟରେଷ୍ଟ ଚେର୍ଟିଫିକେଟ)

ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ବ୍ୟାଙ୍କ ବ୍ୟତୀତ ବିଭିନ୍ନ ଉତ୍ସରୁ ସୁଧ ଆୟ ପାଇପାରିବେ | ଡାକଘର ସ୍କିମ୍, ଆରବିଆଇ ଫ୍ଲୋଟିଂ ରେଟ୍ ବଣ୍ଡ, ସାର୍ବଭୌମ ସୁନା ବଣ୍ଡ ଇତ୍ୟାଦିରେ ବିନିଯୋଗରୁ ପ୍ରାପ୍ତ ସୁଧ ଏଥିରେ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ | ITR ଫର୍ମରେ ସଠିକ୍ ଆୟ ରିପୋର୍ଟ କରିବା ପାଇଁ ବିଭିନ୍ନ ଉତ୍ସରୁ ମିଳିଥିବା ସୁଧ ପାଇଁ ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ସଂଗ୍ରହ କରିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |

ସାଧାରଣତ ଯଦି ଉତ୍ସରେ ଟିକସ କଟାଯାଇଥାଏ ଏବଂ TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଦିଆଯାଏ ତେବେ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ ପରିମାଣ ଏବଂ ଏଥିରେ ଥିବା TDS ଉଭୟ TDS ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇଛି | ତଥାପି, ସେଠାରେ ସୁଧ ଆୟ ହୋଇପାରେ ଯେଉଁଥିରେ TDS କଟାଯାଇ ନାହିଁ ଯେପରିକି ବଣ୍ଡରୁ ସୁଧ ଯେଉଁଠାରେ ସୁଧ ପରିମାଣ ତଦଶ ପାଇଁ ପ୍ରଯ୍ୟୁଜସୀମାଠାରୁ କମ୍ ଅଟେ ଏହାର ସମ୍ପୂର୍ଣ ତଥ୍ୟ  ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ରରେ ଥାଏ |

ITR ଦାଖଲ ହେବାକୁ ଥିବା ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଥିବା ସମସ୍ତ କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରତିଫଳିତ କରିବାକୁ ଟିକସଦାତାମାନେ ସମସ୍ତ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡିକର ପାସବୁକ୍ ଅପଡେଟ୍ କରିବା ଉଚିତ୍ | ଅପଡେଟ୍ ହୋଇଥିବା ପାସବୁକ୍ ଯାଞ୍ଚ କରି, ବିଭିନ୍ନ ସୁଧ ଆୟ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କର ସମ୍ପୃକ୍ତ ଉତ୍ସ ଜାଣିପାରିବେ |

ଗୃହ ଋଣ କିମ୍ବା ଶିକ୍ଷା ଋଣରେ EMI ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ଋଣ ପ୍ରଦାନକାରୀ ସଂସ୍ଥା ଠାରୁ ଏକ ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର (ଋଣ ଉପରେ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ ) ସଂଗ୍ରହ କରିବା ଉଚିତ୍ | ଯଦି କରଦାତା ପୁରୁଣା କର ବ୍ୟବସ୍ଥାକୁ ବାଛିଛନ୍ତି ତେବେ ଏହି ଋଣ ଉପରେ ଦିଆଯାଇଥିବା ସୁଧ ଉପରେ ରିହାତି ପାଇଁ ଏହି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଆବଶ୍ୟକ |

#5। ବାର୍ଷିକ ସୂଚନା ବିବୃତ୍ତି (Annual Information Statement)

ଟିକସଦାତାମାନେ ଆୟକର ଇ-ଫାଇଲ୍ ପୋର୍ଟାଲରୁ ସେମାନଙ୍କର AIS ଡାଉନଲୋଡ୍ କରିବା ଉଚିତ୍ | ସମ୍ପୃକ୍ତ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତିର ଅଧିକାଂଶ ଆୟ ବିଷୟରେ ଏହି ବିବୃତ୍ତିରେ ସୂଚନା ରହିଛି | ଏଥିରେ ସଞ୍ଚୟ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ବାଲାନ୍ସ ଉପରେ ପ୍ରାପ୍ତ ସୁଧ, ଅଂଶଧନ ବିକ୍ରୟରୁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ, ନିଯୁକ୍ତିଦାତାଙ୍କଠାରୁ ପ୍ରାପ୍ତ ଦରମା ଏବଂ ଅନ୍ୟମାନଙ୍କ ମଧ୍ୟରେ ପ୍ରାପ୍ତ ଡିଭିଡେଣ୍ଡ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ |

AIS ରେ ଆୟ ସୂଚନା ଫର୍ମ 16, ଫର୍ମ 16A, ସୁଧ ପ୍ରମାଣପତ୍ର ଏବଂ ଆୟ ସୂଚନା ଥିବା ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ଦଲିଲରେ ଥିବା ତଥ୍ୟ ସହିତ ମେଳ ହେବା ଜରୁରୀ | ଏହାର କାରଣ ହେଉଛି ଆୟକର ବିଭାଗ AIS ରେ ଉପଲବ୍ଧ ସୂଚନା ଉପରେ ଆଧାର କରି ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ଏବଂ ଟିକସ ଦେୟ  ଗଣନା କରିବ | ତେଣୁ, ସୂଚନାରେ କୌଣସି  ମେଳ ନହେବା ନିଶ୍ଚିତ କରିବା ଜରୁରୀ ଅଟେ |

#6 ଫର୍ମ 26AS |

ଏହା ହେଉଛି ଏକ ଟ୍ୟାକ୍ସ ପାସବୁକ୍ ଯାହା ବିଭିନ୍ନ ଆୟରୁ କଟାଯାଇଥାଏ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ଟିକସଦାତାଙ୍କ ପ୍ୟାନ୍ ଉପରେ ଜମା କରାଯାଇଥାଏ | ଯଦି କାର କିଣିବା କିମ୍ବା ବିଦେଶୀ ଭ୍ରମଣ ପରି ଖର୍ଚ୍ଚ ଉପରେ ଟିକସଦାତାଙ୍କଠାରୁ ଟିକସ ସଂଗ୍ରହ କରାଯାଏ (TCS), ଫର୍ମ 26AS ରେ ମଧ୍ୟ ଏହି ଟିକସ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବ | ଫର୍ମ 26AS ରେ ଦେଖାଯାଇଥିବା ତଥା ଟିକସଦାତାଙ୍କ ପ୍ୟାନ ବିରୁଦ୍ଧରେ ଜମା ହୋଇଥିବା ଟ୍ୟାକ୍ସର ମୋଟ ପରିମାଣ ନିଶ୍ଚିତ ଭାବରେ TDS ପ୍ରମାଣପତ୍ରରେ ଥିବା ତଥ୍ୟ ସହିତ ମେଳ ହେବ | ଯେକୌଣସି  ଅସଙ୍ଗତି ଟିକସଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ ସମସ୍ୟା ସୃଷ୍ଟି କରିବ କାରଣ ଆୟକର ବିଭାଗ କେବଳ ଫର୍ମ 26AS ରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ପରିମାଣ ଉପରେ ଟିକସ କ୍ରେଡିଟକୁ ଅନୁମତି ଦେବ ଏବଂ TDS ପ୍ରମାଣପତ୍ରରେ ନୁହେଁ |

#7। ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ | Capital Gain/Loss

ଜଣେ ଟିକସଦାତା ITR ଫର୍ମରେ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭରୁ ଆୟ ରିପୋର୍ଟ କରିବାକୁ ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି | ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ଜମି, ନିର୍ମାଣ, ଘର, ଇକ୍ୱିଟି ସେୟାର, ଇକ୍ୱିଟି ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ, ସୁନା ଇତ୍ୟାଦି ବିକ୍ରୟ କରି ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କରିପାରିବେ |

ଟିକସଦାତାମାନେ ଯଥାକ୍ରମେ ଦଲାଲ ଏବଂ ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାରଙ୍କ ଠାରୁ ଇକ୍ୱିଟି ସେୟାର ଏବଂ ଇକ୍ୱିଟି ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ ବିକ୍ରୟରୁ ଉତ୍ପନ୍ନ ଲାଭ / କ୍ଷତି ପାଇଁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ / କ୍ଷତି ବିବରଣୀ ପାଇପାରିବେ | ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟରୁ ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କ୍ଷେତ୍ରରେ, ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ ଏବଂ ବିକ୍ରୟ କାରବାର ଆବଶ୍ୟକ |

ପୁଞ୍ଜି ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରୟ କରୁଥିବାବେଳେ ଟିକସଦାତାମାନେ ଲାଭ ପାଇବା ପରିବର୍ତ୍ତେ କ୍ଷତି ସହିପାରନ୍ତି | ପୁଞ୍ଜି ସମ୍ପତ୍ତିରୁ କ୍ଷତି ମଧ୍ୟ ITR ଫର୍ମରେ ରିପୋର୍ଟ ହେବା ଜରୁରୀ | ଆର୍ଥିକ କ୍ଷତି (ସ୍ୱଳ୍ପ ମିଆଦି କିମ୍ବା ଦୀର୍ଘ ମିଆଦି) ଆଗାମୀ ୮ ଟି  ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଆଗକୁ ବଢ଼ାଇ ପାରିବେ  | ଭବିଷ୍ୟତର ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ ବିରୁଦ୍ଧରେ ଏହି କ୍ଷତିଗୁଡିକ ଅଫସେଟ୍ ହୋଇପାରିବ, ଯାହା ଦ୍ୱାରା ଭବିଷ୍ୟତରେ ଟିକସଦାତାମାନେ କମ୍ ଆୟକର ପ୍ରଦାନ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବେ |

#8। ଟିକସ ସଞ୍ଚୟ ବିନିଯୋଗ ଏବଂ ବ୍ୟୟ ପ୍ରମାଣ | Tax Saving Investment and Expenditure Proofs

ଚଳିତ ବର୍ଷ ITR ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ, ପୁରୁଣା ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ ରିଟର୍ନ ଫାଇଲ୍ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିମାନେ ଏହାକୁ ବିଶେଷ ଭାବରେ ଚୟନ କରିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଏହାର କାରଣ ହେଉଛି ନୂତନ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥା ହେଉଛି ଡିଫଲ୍ଟ ଟ୍ୟାକ୍ସ ବ୍ୟବସ୍ଥା | ପୁରାତନ ଟିକସ ବ୍ୟବସ୍ଥାରେ କେବଳ ITR ଦାଖଲ କରୁଥିବା ବ୍ୟକ୍ତି ଆୟରୁ ବିଭିନ୍ନ ରିହାତି ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଆୟ ପାଇଁ ଟିକସ ଛାଡ ଦାବି କରିପାରିବେ | ଏଥି ମଧ୍ୟରେ 1.5 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସେକ୍ସନ୍ 80C ରିହାତି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ; 25,000 / 50,000 ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ବିଭାଗ 80D ରିହାତି; ଧାରା 80CCD (1B) ଅଧୀନରେ 50,000 ଟଙ୍କା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ NPS ବିନିଯୋଗ; ଘର ଭଡା  ଏବଂ ଯାତ୍ରା ଭତ୍ତା ଇତ୍ୟାଦି ଉପରେ ଟିକସ ଛାଡ |

କୌଣସି  ବ୍ୟକ୍ତି ରିହାତି ପାଇଁ ଦାବି ଭାବରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡ଼ିକୁ ନିଜ ପାଖରେ ସଂଗୃହିତ କରି  ରଖିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ , ଯଦି ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି ELSS ମ୍ୟୁଚୁଆଲ୍ ଫଣ୍ଡ, ଇପିଏଫ୍, ପିପିଏଫ୍ କିମ୍ବା  ହୋମ loan  ଏମୀ ପେମେଣ୍ଟ, ପିଲାମାନଙ୍କର ଟ୍ୟୁସନ ଫି ଇତ୍ୟାଦିରେ ବିନିଯୋଗ କରିଛନ୍ତି ତେବେ ବିଭାଗ 80C ରିହାତି ଦାବି କରାଯାଇପାରିବ ଯଦି ସ୍ୱାସ୍ଥ୍ୟ ବୀମା ପ୍ରିମିୟମ ଦେୟ ଉପରେ ବିଭାଗ 80D ରିହାତି ଉପଲବ୍ଧ | HRA ଛାଡ ଦାବି କରିବାକୁ, ଭଡା ଚୁକ୍ତି ଏବଂ ଭଡା ରସିଦକୁ ସହଜ ରଖନ୍ତୁ | ଯଦି ଟିକସଦାତାମାନେ ଏହି ରିହାତି ଏବଂ ରିହାତିର ନିଯୁକ୍ତିଦାତାଙ୍କୁ ପ୍ରମାଣ ଦାଖଲ କରନ୍ତି, ତେବେ ଫର୍ମ 16 ର ଭାଗ B ଦାବି ହୋଇଥିବା ଟିକସ ବ୍ରେକକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରିବ |

#9। ବିଦେଶୀ ଆୟ ଏବଂ ତାଲିକାଭୁକ୍ତ ଅଂଶଗୁଡିକ |

ଅନେକ ବ୍ୟକ୍ତି ସିଧାସଳଖ ବିଦେଶୀ ସେୟାରରେ ବିନିଯୋଗ ଆରମ୍ଭ କରିଛନ୍ତି | ଯଦି ବିଦେଶୀ ସେୟାରରୁ କୌଣସି ପୁଞ୍ଜି ଲାଭ କିମ୍ବା ଡିଭିଡେଣ୍ଡ ଅଛି, ତେବେ ଏହି ସୂଚନା ITR ରେ ରିପୋର୍ଟ ହେବା ଜରୁରୀ | ଭାରତର ବାସିନ୍ଦା ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କ ପାଇଁ ITR ରେ ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି ରିପୋର୍ଟ କରିବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ |

ଯଦି କୌଣସି ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କର ବିଦେଶୀ ସମ୍ପତ୍ତି ଅଛି କିମ୍ବା ଏକ ବିଦେଶୀ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଏକ ସତ୍ଵାଧିକାରୀ  କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ ଅଛନ୍ତି ତେବେ ମୋଟ ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ନିର୍ବିଶେଷରେ ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରିବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ |

#10 ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ statement

ଜଣେ କରଦାତା ତାଙ୍କର ସମସ୍ତ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ରିପୋର୍ଟ କରିବା ଜରୁରୀ | ଆୟକର refund  ଥାଉ କି ନଥାଉ , ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡିକର ରିପୋର୍ଟ କରିବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଅଟେ | ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡିକ ରିପୋର୍ଟ କରିବାବେଳେ, ବ୍ୟାଙ୍କର ନାମ, ଆକାଉଣ୍ଟ ନମ୍ବର, ଆକାଉଣ୍ଟ ପ୍ରକାର ଏବଂ IFSC କୋଡଗୁଡିକ ସଠିକ ଭାବେ ଉଲ୍ଲେଖ କରନ୍ତୁ | ଆପଣ ITR ଦାଖଲ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଆରମ୍ଭ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆକାଉଣ୍ଟଗୁଡିକର ଏହି ବିବରଣୀଗୁଡିକୁ ସହଜ ରଖନ୍ତୁ |

Guide to Personal & Home Loans :Checklist | ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ଗାଇଡ୍: Checklist

 

**ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ଗାଇଡ୍: ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପରିଚୟ**  

ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଲକ୍ଷ୍ୟ ପୂରଣ କିମ୍ବା ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଲୋନ୍ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସାହାଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇପାରେ। ଏହି ପ୍ରବନ୍ଧରେ ଆମେ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ସମ୍ପର୍କିତ ମୁଖ୍ୟ ବିଷୟଗୁଡ଼ିକୁ ଆଲୋଚନା କରିବୁ:

#୧. ଲୋନ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ନିର୍ଣ୍ଣୟ (Eligibility Criteria)

- ଆୟ ଏବଂ ବୟସ: ନିୟମିତ ଆୟ ଏବଂ ୨୧-୬୫ ବର୍ଷ ବୟସ ସୀମା।  

- ଚାକିରି ସ୍ଥିରତା: ସ୍ୱୀୟ/ଚାକିରି କ୍ଷେତ୍ରରେ ଅତିକମରେ ୨୨-୩୬ ମାସ ସ୍ଥିରତା।  

- କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର: ୭୫୦+ ହେଲେ ଲୋନ୍ ସୁଯୋଗ ବୃଦ୍ଧି।  

- ଋଣଭାର (FOIR): ମାସିକ ଆୟର ୪୦-୫୦% ମଧ୍ୟରେ EMI।  

- ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ: ଜାଗା କାଗଜପତ୍ର ଏବଂ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ରିପୋର୍ଟ।

#୨. ସୁଧ ହାର ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ (Interest Rates & Charges) 

- ସୁଧ ପ୍ରକାର: ସ୍ଥିର (Fixed) କିମ୍ବା ଚଳ (Floating) ହାର।  

- ଅନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ: ପ୍ରୋସେସିଂ ଫି (୧-୨%), ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ୍ ଜରିମାନା, ଲୋନ୍ ଭାଲ୍ୟୁଏସନ୍ ଫି।  

-ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ହାର: ୮.୪% ରୁ ୧୨% ମଧ୍ୟରେ (ବ୍ୟାଙ୍କ୍ ଅନୁସାରେ)।

#୩. କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋରର ପ୍ରଭାବ (Impact of Credit Score) 

- ଉଚ୍ଚ ସ୍କୋର (୭୫୦+): କମ୍ ସୁଧ ହାର ଏବଂ ଶୀଘ୍ର ଅନୁମୋଦନ।  

- ନିମ୍ନ ସ୍କୋର: ଜରିମାନା କିମ୍ବା ଲୋନ୍ ପ୍ରତ୍ୟାଖ୍ୟାନ।  

- ଉନ୍ନତି ଉପାୟ: ସମୟାନୁସାରେ EMI ଦେୟ, କ୍ରେଡିଟ୍ କାର୍ଡ୍ ବାଲାନ୍ସ କମାଇବା।

#୪. ଋଣଦାତା କିପରି ବାଛିବେ? (How to Choose Your Lender)  

- ତୁଳନାମୂଳକ ବିଶ୍ଳେଷଣ: ବ୍ୟାଙ୍କ, NBFC, ଓ ହାଉସିଂ ଫାଇନାନ୍ସ କମ୍ପାନୀଙ୍କ ହାର ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।  

- ସୁବିଧା: ଅନ୍ଲାଇନ୍ ଆବେଦନ, କଷ୍ଟମର୍ ସହାୟତା, ଲୋନ୍ ଟ୍ରାକ୍ କରିବା।  

- ଛୁଟ୍ ଏବଂ ଅଫର୍: ପ୍ରଥମ ମାସରେ କମ୍ EMI ଭଳି ଯୋଜନା।

#୫. ଋଣ ଫେରସ୍ତ ରଣନୀତି (Loan Repayment Strategies)  

- EMI ଯୋଜନା: ଆୟ ଅନୁସାରେ ଅବଧି ବଢ଼ାଇବା କିମ୍ବା କମାଇବା।  

- ଅଗ୍ରିମ ଫେରସ୍ତ (Prepayment): ସୁଧ ଖର୍ଚ୍ଚ କମେଇବା, କିନ୍ତୁ ଜରିମାନା ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।  

- ବଜେଟ୍ ପ୍ରସ୍ତୁତି: ମାସିକ ଖର୍ଚ୍ଚରେ EMIକୁ ଅଗ୍ରାଧିକାର ଦିଅନ୍ତୁ।

#୬. ସ୍ଥିର ସୁଧ ହାର vs ହ୍ରାସମାନ ହାର (Flat vs Reducing Balance Rate) 

- ସ୍ଥିର ହାର (Flat Rate): ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଋଣ ପରିମାଣ ଉପରେ ସୁଧ ଗଣନା। ଉଦା: ୧୦ ଲକ୍ଷ ଉପରେ ୧୦% = ବାର୍ଷିକ ୧୦,୦୦୦ ଟଙ୍କା।  

- ହ୍ରାସମାନ ହାର (Reducing Balance): ଅବଶିଷ୍ଟ ଋଣ ଉପରେ ସୁଧ। ଉଦା: ପ୍ରଥମ ବର୍ଷ ୧୦%, ଦ୍ୱିତୀୟ ବର୍ଷ ୯% (ସାଧାରଣତଃ କମ୍ ମୋଟ ସୁଧ)।  

- କେଉଁଟି ଉପକାରୀ?: ହ୍ରାସମାନ ହାରେ ଦୀର୍ଘମିଆଦୀ ଲୋନ୍ ପାଇଁ ଅଧିକ ସୁବିଧାଜନକ।

ଶେଷ କଥା 

ବ୍ୟକ୍ତିଗତ କିମ୍ବା ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ନେବା ପୂର୍ବରୁ ନିଜ ଯୋଗ୍ୟତା, ଋଣଦାତାଙ୍କ ଶର୍ତ୍ତ, ଏବଂ ଫେରସ୍ତ ଯୋଜନା ଭଲ ଭାବରେ ବୁଝିବା ଜରୁରୀ। ସଠିକ୍ ତୁଳନା ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶ ଆପଣଙ୍କୁ ସୁନିଶ୍ଚିତ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବାରେ ସହାୟକ ହେବ!   

ନୋଟ୍: ଲୋନ୍ ସମ୍ପର୍କିତ ଯେ କୌଣସି ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ ଏକ ଆର୍ଥିକ ସଳାହକାରୀଙ୍କ ସହ ପରାମର୍ଶ କରନ୍ତୁ।

What is Wealth Management?

 ଧନ ପରିଚାଳନା (Wealth Management) ହେଉଛି ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଓ ସମୃଦ୍ଧି ପାଇଁ ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା, ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକୁ ପ୍ରାପ୍ତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହାରେ ବିନିୟୋଗ ପରିଚାଳନା, କର ପରିଚାଳନା, ଆସ୍ତିତ୍ୱ ପରିଚାଳନା, ଓ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଗତ ଅନେକ ଦିଗ ଅଛି। ଧନ ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଓ ସମୃଦ୍ଧି ପାଇଁ ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା, ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକୁ ପ୍ରାପ୍ତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହାରେ ବିନିୟୋଗ ପରିଚାଳନା, କର ପରିଚାଳନା, ଆସ୍ତିତ୍ୱ ପରିଚାଳନା, ଓ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଗତ ଅନେକ ଦିଗ ଅଛି।

ଆସନ୍ତୁ ଧନ ପରିଚାଳନାକୁ ବୁଝିବା |

ଧନ ପରିଚାଳନାରେ ଅବସର ଯୋଜନା, ଟିକସ ରଣନୀତି ଏବଂ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ୟୋଗକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରି ଆର୍ଥିକ ରଣନୀତି ନିମନ୍ତେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ | ସାମ୍ପ୍ରତିକ ଆୟ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି ଦୀର୍ଘମିଆଦି ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ବିପଦ ସହନଶୀଳତା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏହି ସମଗ୍ର ଆଭିମୁଖ୍ୟ ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆର୍ଥିକ ଦୃଶ୍ୟକୁ ବିବେଚନା କରେ | ମୂଳତଃ, ଏହା ଏକ ଆର୍ଥିକ ରୋଡମ୍ୟାପ୍ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଅର୍ଥ ପରିଚାଳନାର ଜଟିଳତା ମାଧ୍ୟମରେ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ପରିକଳ୍ପିତ | 

ଧନ ପରିଚାଳନାର ମୁଖ୍ୟ ଦିଗଗୁଡିକ:

1. ବିନିୟୋଗ ପରିଚାଳନା(Investment Planning): ବିନିୟୋଗ ପରିଚାଳନାରେ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ ଓ ଝୁଁକି ସହିଷ୍ଣୁତା ଅନୁସାରେ ଶେୟର ବଜାର, ବଣ୍ଡ, ଓ ଅନ୍ୟାନ୍ୟ ସୁରକ୍ଷିତ ବିନିୟୋଗ ଆଲ୍ପାଇଁ ନୀତିଗତ ପ୍ରସ୍ତାବ ତିଆରି କରାଯାଏ। ଏହା ଆପଣଙ୍କର ସମୃଦ୍ଧି ବୃଦ୍ଧି ପାଇଁ ମୁଖ୍ୟ ଅଂଶ।

2. କର ପରିଚାଳନା(Retirement Planning): କର ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କର କର ଦାୟିତ୍ୱ କମାଇବା ଓ କର ସଂପ୍ରତିଷ୍ଠା କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହାରେ କର ଯୋଗ୍ୟତା, କର ଛାଡ଼, ଓ କର ପ୍ରତିଷ୍ଠା ପ୍ରକ୍ରିୟା ଅନ୍ତର୍ଗତ।

3. ଆସ୍ତିତ୍ୱ ପରିଚାଳନା(Estate Management): ଆସ୍ତିତ୍ୱ ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କର ଆସ୍ତିତ୍ୱକୁ ସୁରକ୍ଷିତ କରିବା, ବିତରଣ କରିବା, ଓ ପରିବାର ମଧ୍ୟରେ ସମ୍ପୃକ୍ତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହାରେ ଆସ୍ତିତ୍ୱ ଯୋଜନା, ଟ୍ରଷ୍ଟ, ଓ ବିଲ୍ଲ ପ୍ରସ୍ତାବ ଅନ୍ତର୍ଗତ।

4. ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା(Financial Planning): ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକୁ ପ୍ରାପ୍ତ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ସ୍ଥିର ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରେ। ଏହାରେ ବଜେଟିଂ, ସେଭିଂସ୍, ଓ ବିନିୟୋଗ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଗତ।

5. ଅବସର ନିମନ୍ତେ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରସ୍ତୁତି (Retirement Planning) : ଅବସର ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା (Retirement Planning)  ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଓ ସୁଖମୟ ଭବିଷ୍ୟତ ପାଇଁ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଆବଶ୍ୟକ। ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ଅବସର ପରେ ଆର୍ଥିକ ଚିନ୍ତା ମୁକ୍ତ ଓ ସମ୍ପୃତ୍ତିଶାଳୀ ଜୀବନ ଯାପନ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।

ଧନ ପରିଚାଳନାର ଲାଭ:

• ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା: ଧନ ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କୁ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଓ ସୁରକ୍ଷା ଦେଇଥାଏ, ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକୁ ସାଧନାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।

• ସମୃଦ୍ଧି ବୃଦ୍ଧି: ସଠିକ୍ ବିନିୟୋଗ ଓ ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କର ସମୃଦ୍ଧି ବୃଦ୍ଧି କରେ।

• କର ସଂପ୍ରତିଷ୍ଠା: କର ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କୁ କର ଯୋଗ୍ୟତା ଓ କର ସଂପ୍ରତିଷ୍ଠାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।

ଅନେକ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷମାନଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ପ୍ରାଥମିକ ଆର୍ଥିକ ଚିନ୍ତା ହେଉଛି ଧନ ସର୍ବାଧିକ ବୃଦ୍ଧି କରାଇବା ଏବଂ ସମ୍ଭାବ୍ୟ ଆର୍ଥିକ କ୍ଷତିକୁ ଯଥାସମ୍ଭବ କମ୍ କରିବା | ଏହିଠାରେ ଧନ ପରିଚାଳନା ଜ୍ଞାନ ବିଶେଷ ମୂଲ୍ୟବାନ ହୋଇଯାଏ | ଧନ ପରିଚାଳନା ସେମାନଙ୍କର ଇଚ୍ଛାକୃତ ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟ ହାସଲ କରିବା ପାଇଁ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତିର ଆର୍ଥିକର ବିଭିନ୍ନ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ଦିଗ ଉପରେ ଧ୍ୟାନ ଦେଇଥାଏ | ଅବସର, ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗ, ଟିକସ ରଣନୀତି ଏବଂ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଯୋଜନା ଭଳି ଜଟିଳ ଦିଗଗୁଡିକ ଯୋଜନା କରିବା ପାଇଁ ଏହି ସେବା ବିଶେଷ ମୂଲ୍ୟବାନ ଅଟେ |

5 Smart ways to Repay Home Loan Faster | ଗୃହ ଋଣ ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ କରିବାର 5 ଟି ସ୍ମାର୍ଟ ଉପାୟ |

 ଗୃହ ଋଣ ପ୍ରାୟତ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କର ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ଅଟେ, ଯାହାକି ଦୀର୍ଘ ମିଆଦୀ ହୋଇଥାଏ | ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ପରିଶୋଧ ଯଥେଷ୍ଟ ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାଧୀନତା ପ୍ରଦାନ କରିବା ସହିତ, ଆର୍ଥିକ ଚାପ ହ୍ରାସ ତଥା ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିଥାଏ | ଏହା ଦ୍ୱାରା ସୃଷ୍ଟି ହେଉଥିବା ଅତିରିକ୍ତ ଧାନ ରାଶି, ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ଅନ୍ୟ ନିବେଶ କିମ୍ବା ସଞ୍ଚୟ ପାଇଁ ଦ୍ୱାର ଖୋଲିଥାଏ |

ଯଦିଓ ଗୃହଋଣର ସୁଧ ହାର କମ୍ ଥାଏ, ଏହାର ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ ନିମନ୍ତେ ଚିନ୍ତିତ ବ୍ୟକ୍ତି ବିଶେଷ ଙ୍କ ନିମନ୍ତେ  ପାଞ୍ଚଟି ବ୍ୟବହାରିକ କୌଶଳ ଏଠାରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଗଲା |

#1 

ଏକକାଳୀନ ମୋଟା ଅଙ୍କର ଟଂକାଜମା ଦେବା 

ବାର୍ଷିକ ବୋନସ୍, ଟ୍ୟାକ୍ସ ଫେରସ୍ତ, କିମ୍ବା ଏକଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଦେୟ ଦେବା ଦ୍ଵାରା ସୁଧ ଭାର ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଋଣର କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ | ଆପଣଙ୍କ ଗୃହ ଋଣ ଆଡକୁ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଲାଭର ଏକ ଅଂଶ ବଣ୍ଟନ କରିବା ମଧ୍ୟ ସମୟ ସହିତ ଆପଣଙ୍କ ଋଣ ବାଲାନ୍ସ ରେ ଏକ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଣିପାରେ |

#2 

EMI ପରିମାଣକୁ ଆନୁପାତିକ ବୃଦ୍ଧି କରନ୍ତୁ |

ସମୟ ସହିତ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତିରେ ଉନ୍ନତି ଆସିଲେ - ଦରମା ବୃଦ୍ଧି କିମ୍ବା ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ ହେତୁ - ଆପଣ EMI ଦେୟକୁ ନିଜ ତରଫରୁ ଧୀରେ ଧୀରେ ବଢ଼ାଇ ଦିଅନ୍ତୁ | ଏହା ଏକ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ରଣନୀତି କାହିଁକିନା ଏହି ପଦ୍ଧତି ଆପଣଙ୍କୁ ମାସିକ ବଜେଟକୁ ନାଟକୀୟ ଭାବରେ ପ୍ରଭାବିତ ନକରି ଶୀଘ୍ର ଋଣ  ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦିଏ |

#3 

ଏକ ‘ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଋଣ ପରିଶୋଧ ବିନିଯୋଗ ଯୋଜନା ପ୍ରସ୍ତୁତ କରନ୍ତୁ |

ଏକ ଉତ୍ସର୍ଗୀକୃତ ବିନିଯୋଗ ସ୍କିମ୍ ସେଟ୍ ଅପ୍ କରନ୍ତୁ ଯାହା ଏକ ପାଣ୍ଠିରେ ନିୟମିତ ଅବଦାନ ଅନ୍ତର୍ଭୂକ୍ତ କରେ ଯାହାକି ଆପଣଙ୍କ ଗୃହ ଋଣ ପ୍ରତି ପ୍ରତିବର୍ଷ କିମ୍ବା ଦୁଇ ବର୍ଷ ପାଇଁ ବିଶେଷ ଦେୟ ପ୍ରଦାନ ପାଇଁ ଉଦ୍ଦିଷ୍ଟ | ଏହି ରଣନୀତି ନିୟମିତ ଋଣ ପରିଶୋଧ ପାଇଁ ଏକ କର୍ପସ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ବ୍ୟବସ୍ଥିତ ବିନିଯୋଗର ଶୃଙ୍ଖଳା ବ୍ୟବହାର କରେ |

#4 

ସୁଧ ହାର ବୃଦ୍ଧି ସହିତ EMI ଆଡଜଷ୍ଟ କରନ୍ତୁ |

ଯେତେବେଳେ ସୁଧ ହାର ବୃଦ୍ଧି ହୁଏ, ଋଣ  କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ଯଦି ସମ୍ଭବ ତେବେ ଆପଣଙ୍କର EMI ବୃଦ୍ଧି କରିବାକୁ ଚିନ୍ତା କରନ୍ତୁ | ଏହି ସକ୍ରିୟ ରଣନୀତି ଋଣ କାର୍ଯ୍ୟକାଳକୁ ଅପରିବର୍ତ୍ତିତ ରଖିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ଏବଂ ଅଧିକ ସୁଧରେ ପ୍ରଦାନ କରାଯିବାକୁ ଥିବା ମୋଟ ସୁଧକୁ ପରିଚାଳନା କରେ |

#5

ନିମ୍ନ-ବ୍ୟୟ ଏବଂ କ୍ଷୁଦ୍ର-କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ବିକଳ୍ପ ସହିତ ରିଫାଇନାନ୍ସ |

ନିୟମିତ ଭାବରେ ଆପଣଙ୍କର ଋଣ ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ସମୀକ୍ଷା କରନ୍ତୁ ଏବଂ ସେଗୁଡିକୁ ବର୍ତ୍ତମାନର ବଜାର ଅଫର୍ ସହିତ ତୁଳନା କରନ୍ତୁ | ତୁମର ଋଣକୁ ଅନ୍ୟ ଋଣଦାତାଙ୍କୁ ସ୍ଥାନାନ୍ତର କରନ୍ତୁ ଯାହା କମ୍ ସୁଧ ହାର କିମ୍ବା ଏକ ସ୍ୱଳ୍ପ ପରିଶୋଧ ଅବଧି ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ ଯାହା ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଥିବା ମୋଟ ସୁଧକୁ ବହୁ ମାତ୍ରାରେ ହ୍ରାସ କରିପାରେ ଏବଂ ଋଣମୁକ୍ତ ହେବା ପାଇଁ ତୁମର ଯାତ୍ରାକୁ ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ କରିପାରିବ |

ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧର ଲାଭ |

ତୁମର ଗୃହଋଣ ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ କରିବାର ସବୁଠାରୁ ସ୍ପଷ୍ଟ ଲାଭ ହେଉଛି ସୁଧ ମୂଲ୍ୟ ହ୍ରାସ | ଏହା କେବଳ ଟଙ୍କା ସଞ୍ଚୟ କରେ ନାହିଁ ବରଂ ଭବିଷ୍ୟତର ଆର୍ଥିକ ପ୍ରୟାସ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟ୍ ପ୍ରୋଫାଇଲ୍ ଆପଣଙ୍କ ଋଣରୁ ଆୟ ଅନୁପାତରେ ମଧ୍ୟ ଉନ୍ନତି କରେ | ଅଧିକନ୍ତୁ, ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଋଣରୁ ମୁକ୍ତ ହେବା ସହିତ ଆସୁଥିବା ମାନସିକ ଶାନ୍ତି ଅମୂଲ୍ୟ ଅଟେ, ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାଧୀନତାର ଏକ ଦୃଢ ଭାବନା ପ୍ରଦାନ କରିଥାଏ |