ସୁରକ୍ଷିତ ତିନି: ବୀମା, ଅର୍ଥ, ଓ ସଞ୍ଚୟ (Secure Three: Insurance, Finance, and Savings)

କ୍ୟାସ୍ ଷ୍ଟଫିଂ: ନୂଆ ଯୁଗରେ ପୁରାତନ ବଜେଟିଂ ପଦ୍ଧତି   ଆଜିର ଡିଜିଟାଲ୍ ଯୁଗରେ ମଧ୍ୟ ଅନେକ ଲୋକ ପୁରାତନ ବଜେଟ୍ ପଦ୍ଧତିକୁ ଫେରି ଆସୁଛନ୍ତି! ଟିକଟୋକ, ଇନଷ୍ଟାଗ୍ରାମ୍ ଭଳି ସୋସିଆଲ୍ ମିଡିଆରେ #CashStuffing ଏବଂ #EnvelopeMethod ହ୍ୟାସଟ୍ୟାଗ୍ ଚର୍ଚ୍ଚାର ଶୀର୍ଷରେ ରହିଛି। ଏହି ପଦ୍ଧତି ମାଧ୍ୟମରେ ଲୋକେ ନଗଦ ଟଙ୍କାକୁ ବିଭିନ୍ନ ଖର୍ଚ୍ଚ ଶ୍ରେଣୀ (ଯେପରିକି ଖାଦ୍ୟ, ମନୋରଞ୍ଜନ, ବିଲ୍) ପାଇଁ ଇନଭେଲୋପ୍ (ଲିଫାଫା) ରେ ଭର୍ତି କରନ୍ତି ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ସୀମା ମଧ୍ୟରେ ରହି ଖର୍ଚ୍ଚ କରନ୍ତି। ଏହାର ଲୋକପ୍ରିୟତାର କାରଣ: #୧. ଟଙ୍କାକୁ ସ୍ପର୍ଶ କରି ବୁଝିବା ଡିଜିଟାଲ୍ ପେମେଣ୍ଟ୍, କାର୍ଡ୍, ମୋବାଇଲ୍ ଆପ୍ ଯୁଗରେ ଆଖି ପିଛୁଳାକେ ଟଙ୍କା ଏକ ଆକାଉଣ୍ଟରୁ ଅନ୍ୟ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ଟ୍ରାନ୍ସଫର ହୋଇ ପାରୁଛି, ଯଦ୍ୱାରା ଚେତନା ସ୍ତରରେ ଟଙ୍କା ପାଇଁ ଥିବା ସମ୍ମାନ ଏବଂ ଅନୁଭବ ପୂର୍ବ ଠାରୁ ଭିନ୍ନ ହୋଇଗଲାଣି | ଏହି ଟ୍ରାନ୍ସଫର ଦ୍ୱାରା ଅସଚେତନ ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ଠାରୁ ଟଙ୍କା ସେହି ବ୍ୟକ୍ତି ଙ୍କ ପାଖକୁ ଯାଇଥାଏ ଯେଉଁମାନେ ଟଙ୍କା ପ୍ରତି ସମ୍ମାନ ରଖନ୍ତି ଏବଂ ଏହାକୁ ସାଇତି ରଖନ୍ତି | ବଡ ବଡ କମ୍ପାନୀ ଏସବୁ ଜିନିଷ ଜାଣନ୍ତି କିନ୍ତୁ ଉପଭୋକ୍ତା ମାନେ ଅଧିକାଂଶ କ୍ଷେତ୍ରରେ ନିଜ ର ବହୁମୂଲ୍ୟ ଟଙ୍କାକୁ ଡିଜିଟାଲ ପେମେଂଟ ଜରିଆରେ ଖୁବ ଶୀଘ୍ର ହରାଇ ଥାନ୍ତି | ତେଣୁ ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ ବେଳେ କେବଳ cash ର ହିଁ ବ୍ୟବହାର କର...

ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣ (ITR) ଦାଖଲ ପ୍ରକ୍ରିୟା ଆରମ୍ଭ କରିବାର ପ୍ରଥମ ପଦକ୍ଷେପ ହେଉଛି ଏହାକୁ ଦାଖଲ କରିବା ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ସଂଗ୍ରହ କରିବା | ଯଦିଓ ଆୟକର ବିଭାଗ ଅନ୍ଲାଇନ୍ରେ ପ୍ରି-ଭର୍ତି ହୋଇଥିବା ITR ଫର୍ମ ପ୍ରଦାନ କରି ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ସହଜ କରିଛି, ଟିକସଦାତା ଏହି ସୂଚନାକୁ କ୍ରସ୍-ଯାଞ୍ଚ କରିବା ଉଚିତ୍ | ଏହା ITR ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ତ୍ରୁଟି ନକରିବାକୁ ସାହାଯ୍ୟ କରେ | ITR ଦାଖଲ ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟଗୁଡିକର ତାଲିକା ଏଠାରେ ଅଛି ଯାହାକୁ ତୁମେ ସଂଗ୍ରହ କରି ନିଜ ପାଖରେ ରଖିବା ଆବଶ୍ୟକ | #1 । ପାନ୍ ଏବଂ ଆଧାର | ଆୟକର ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ପାନ୍ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ | ଆୟକର ଇ-ଫାଇଲ୍ ପୋର୍ଟାଲରେ ଲଗଇନ୍ କିମ୍ବା ପଞ୍ଜିକରଣ କରିବାକୁ ଟିକସଦାତାମାନେ ସେମାନଙ୍କର ପାନ୍ କିମ୍ବା ଆଧାର ବିଷୟରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରିବା ଜରୁରୀ | ଟିକସଦାତାଙ୍କଠାରୁ କୌଣସି  ଟିକସ ରିହାତି କିମ୍ବା ସଂଗ୍ରହ ପ୍ୟାନ ଆଧାରରେ ବ୍ୟାଙ୍କ୍ ଆକାଉଣ୍ଟରେ ଜମା ହୋଇଥାଏ | ଟିକସ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦାଖଲ କରିବା ସମୟରେ ସଠିକ୍ ପାନ୍ ITR ଫର୍ମରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯିବା ଆବଶ୍ୟକ | ଯେତେବେଳେ ଇ-ଫାଇଲ୍ ୱେବସାଇଟରେ କାହାର ଆକାଉଣ୍ଟ ମାଧ୍ୟମରେ ITR ଫର୍ମ ଅନ୍ଲାଇନ୍ରେ ଦାଖଲ ହୁଏ, ପାନ୍ ସ୍ୱୟଂଚାଳିତ ଭାବରେ ଫର୍ମରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବ | ପାନ୍ ବ୍ୟତୀତ ଟିକସଦାତାମାନେ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କର ଆଧାର ନମ୍ବରକୁ ITR ଫର୍ମରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରି...

  **ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ଗାଇଡ୍: ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପରିଚୟ**   ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଲକ୍ଷ୍ୟ ପୂରଣ କିମ୍ବା ଘର ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଲୋନ୍ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସାହାଯ୍ୟକାରୀ ହୋଇପାରେ। ଏହି ପ୍ରବନ୍ଧରେ ଆମେ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଏବଂ ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ସମ୍ପର୍କିତ ମୁଖ୍ୟ ବିଷୟଗୁଡ଼ିକୁ ଆଲୋଚନା କରିବୁ: #୧. ଲୋନ୍ ପାଇଁ ଯୋଗ୍ୟତା ନିର୍ଣ୍ଣୟ (Eligibility Criteria) - ଆୟ ଏବଂ ବୟସ: ନିୟମିତ ଆୟ ଏବଂ ୨୧-୬୫ ବର୍ଷ ବୟସ ସୀମା।   - ଚାକିରି ସ୍ଥିରତା: ସ୍ୱୀୟ/ଚାକିରି କ୍ଷେତ୍ରରେ ଅତିକମରେ ୨୨-୩୬ ମାସ ସ୍ଥିରତା।   - କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋର: ୭୫୦+ ହେଲେ ଲୋନ୍ ସୁଯୋଗ ବୃଦ୍ଧି।   - ଋଣଭାର (FOIR): ମାସିକ ଆୟର ୪୦-୫୦% ମଧ୍ୟରେ EMI।   - ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ପାଇଁ ଅତିରିକ୍ତ: ଜାଗା କାଗଜପତ୍ର ଏବଂ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ରିପୋର୍ଟ। Click here to apply for a Personal Loan. I may receive a commission #୨. ସୁଧ ହାର ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ (Interest Rates & Charges)  - ସୁଧ ପ୍ରକାର: ସ୍ଥିର (Fixed) କିମ୍ବା ଚଳ (Floating) ହାର।   - ଅନ୍ୟ ଖର୍ଚ୍ଚ: ପ୍ରୋସେସିଂ ଫି (୧-୨%), ପ୍ରିପେମେଣ୍ଟ୍ ଜରିମାନା, ଲୋନ୍ ଭାଲ୍ୟୁଏସନ୍ ଫି।   -ଘରୋଇ ଲୋନ୍ ହାର: ୮.୪% ରୁ ୧୨% ମଧ୍ୟରେ (ବ୍ୟାଙ୍କ୍ ଅନୁସାରେ)। #୩. କ୍ରେଡିଟ୍ ସ୍କୋରର ପ୍ରଭାବ (Impact of C...

 ଧନ ପରିଚାଳନା (Wealth Management) ହେଉଛି ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଓ ସମୃଦ୍ଧି ପାଇଁ ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା, ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକୁ ପ୍ରାପ୍ତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହାରେ ବିନିୟୋଗ ପରିଚାଳନା, କର ପରିଚାଳନା, ଆସ୍ତିତ୍ୱ ପରିଚାଳନା, ଓ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଗତ ଅନେକ ଦିଗ ଅଛି। ଧନ ପରିଚାଳନା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିରତା ଓ ସମୃଦ୍ଧି ପାଇଁ ଏକ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପ୍ରକ୍ରିୟା, ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଲକ୍ଷ୍ୟଗୁଡିକୁ ପ୍ରାପ୍ତ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ। ଏହାରେ ବିନିୟୋଗ ପରିଚାଳନା, କର ପରିଚାଳନା, ଆସ୍ତିତ୍ୱ ପରିଚାଳନା, ଓ ଆର୍ଥିକ ଯୋଜନା ଅନ୍ତର୍ଗତ ଅନେକ ଦିଗ ଅଛି। ଆସନ୍ତୁ ଧନ ପରିଚାଳନାକୁ ବୁଝିବା | ଧନ ପରିଚାଳନାରେ ଅବସର ଯୋଜନା, ଟିକସ ରଣନୀତି ଏବଂ ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ୟୋଗକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରି ଆର୍ଥିକ ରଣନୀତି ନିମନ୍ତେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ | ସାମ୍ପ୍ରତିକ ଆୟ ଏବଂ ଖର୍ଚ୍ଚ ଠାରୁ ଆରମ୍ଭ କରି ଦୀର୍ଘମିଆଦି ଲକ୍ଷ୍ୟ ଏବଂ ବିପଦ ସହନଶୀଳତା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏହି ସମଗ୍ର ଆଭିମୁଖ୍ୟ ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଆର୍ଥିକ ଦୃଶ୍ୟକୁ ବିବେଚନା କରେ | ମୂଳତଃ, ଏହା ଏକ ଆର୍ଥିକ ରୋଡମ୍ୟାପ୍ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଅର୍ଥ ପରିଚାଳନାର ଜଟିଳତା ମାଧ୍ୟମରେ ମାର୍ଗଦର୍ଶନ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବା ପାଇଁ ପରିକଳ୍ପିତ |  ଧନ ପରିଚାଳନାର ମୁଖ୍ୟ ଦିଗଗୁଡିକ: ବିନିୟୋଗ ପ...

  ଗୃହ ଋଣ ପ୍ରାୟତ ବ୍ୟକ୍ତିବିଶେଷଙ୍କର ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଆର୍ଥିକ ପ୍ରତିବଦ୍ଧତା ଅଟେ, ଯାହାକି ଦୀର୍ଘ ମିଆଦୀ ହୋଇଥାଏ | ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ପରିଶୋଧ ଯଥେଷ୍ଟ ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାଧୀନତା ପ୍ରଦାନ କରିବା ସହିତ, ଆର୍ଥିକ ଚାପ ହ୍ରାସ ତଥା ସୁଧ ସଞ୍ଚୟ କରିପାରିଥାଏ | ଏହା ଦ୍ୱାରା ସୃଷ୍ଟି ହେଉଥିବା ଅତିରିକ୍ତ ଧାନ ରାଶି, ଘର ମାଲିକମାନଙ୍କୁ ଅନ୍ୟ ନିବେଶ କିମ୍ବା ସଞ୍ଚୟ ପାଇଁ ଦ୍ୱାର ଖୋଲିଥାଏ | ଯଦିଓ ଗୃହଋଣର ସୁଧ ହାର କମ୍ ଥାଏ, ଏହାର ଶୀଘ୍ର ପରିଶୋଧ ନିମନ୍ତେ ଚିନ୍ତିତ ବ୍ୟକ୍ତି ବିଶେଷ ଙ୍କ ନିମନ୍ତେ  ପାଞ୍ଚଟି ବ୍ୟବହାରିକ କୌଶଳ ଏଠାରେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଗଲା | #1  ଏକକାଳୀନ ମୋଟା ଅଙ୍କର ଟଂକାଜମା ଦେବା  ବାର୍ଷିକ ବୋନସ୍, ଟ୍ୟାକ୍ସ ଫେରସ୍ତ, କିମ୍ବା ଏକଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଦେୟ ଦେବା ଦ୍ଵାରା ସୁଧ ଭାର ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ଋଣର କାର୍ଯ୍ୟକାଳ ହ୍ରାସ ହୋଇପାରେ | ଆପଣଙ୍କ ଗୃହ ଋଣ ଆଡକୁ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଲାଭର ଏକ ଅଂଶ ବଣ୍ଟନ କରିବା ମଧ୍ୟ ସମୟ ସହିତ ଆପଣଙ୍କ ଋଣ ବାଲାନ୍ସ ରେ ଏକ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଣିପାରେ | #2  EMI ପରିମାଣକୁ ଆନୁପାତିକ ବୃଦ୍ଧି କରନ୍ତୁ | ସମୟ ସହିତ ଆର୍ଥିକ ସ୍ଥିତିରେ ଉନ୍ନତି ଆସିଲେ - ଦରମା ବୃଦ୍ଧି କିମ୍ବା ଖର୍ଚ୍ଚ ହ୍ରାସ ହେତୁ - ଆପଣ EMI ଦେୟକୁ ନିଜ ତରଫରୁ ଧୀରେ ଧୀରେ ବଢ଼ାଇ ଦିଅନ୍ତୁ | ଏହା ଏକ ପ୍ରଭାବଶାଳୀ ରଣନୀତି କାହିଁକିନା ଏହି ପଦ୍ଧତି ଆପଣଙ୍କୁ ମାସିକ ବଜେଟକ...

  ଆରମ୍ଭ ହୋଇଥିବା ବର୍ଷକୁ ବାଦ ଦେଇ ଏକ ପିପିଏଫ୍ ଆକାଉଣ୍ଟ୍ ଖୋଲିବାର 15 ବର୍ଷ ପରେ ପରିପକ୍ଵତା ପ୍ରାପ୍ତ କରେ | ଏହି ସମୟରେ ଆକାଉଣ୍ଟଧାରୀଙ୍କ ପାଖରେ ତିନୋଟି ବିକଳ୍ପ ଅଛି:  ୧. ଖାତା ବନ୍ଦ କରିବେ ଯେଉଁଥିପାଇଁ ତାଙ୍କୁ ଏକ ବନ୍ଦ ଫର୍ମ ଏବଂ ପାସବୁକ୍ ଦାଖଲ କରି ସମସ୍ତ ପାଣ୍ଠି ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରିପାରିବେ ;  ୨. ଖାତାକୁ ଚାଲୁ ରଖିବେ କିନ୍ତୁ କିଛି ନୂତନ ଜମା କରିବେ ନାହିଁ, ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ ମୋଟ ଜମା ଉପରେ ସୁଧ ଅର୍ଜନ ଜାରି ରହିବ | ଆର୍ଥିକ ବର୍ଷରେ ଥରେ କିମ୍ବା ଯେକୌଣସି ସମୟରେ ପ୍ରତ୍ୟାହାର କରିପାରିବେ ;  କିମ୍ବା  ୩. ପରିପକ୍ୱତାର ଏକ ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଏକ ବିସ୍ତାର ଫର୍ମ ଦାଖଲ କରି ପ୍ରତି ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷରେ ନବୀକରଣ କରିବାର ବିକଳ୍ପ ସହିତ ଅତିରିକ୍ତ ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷ ପାଇଁ ଆକାଉଣ୍ଟକୁ ବଢ଼ାଇ ପାରିବେ | ମନେରଖିବାକୁ ହେବ ଯେ by default ଆପଣଙ୍କ ପିପିଫ account  ନେକ୍ସଟ ପାଞ୍ଚ ବର୍ଷ ପାଇଁ  renew ହୋଇଯିବ | ଯଦି ଆପଣଙ୍କୁ ଜମା ଦେବା ସହିତ ଏକ୍ସଟଣ୍ଡ କରିବାର ଅଛି ତେବେ ଆପଣ maturity  ପୂର୍ବରୁହିଁ ଏହି ବିକଳ୍ପ ନିମନ୍ତେ apply କରିବାକୁ ହେବ | ନଚେତ ଏହି ସୁଯୋଗ ହରାଇବେ ଏବଂ account without କଣ୍ଟ୍ରିବୁସନ by  default  automatically ୫ ବର୍ଷ ପାଇଁ renew ହୋଇଯିବ | ପ୍ରଥମ ଉପାୟ  15 ବର୍ଷ ପାଇଁ ଆପଣଙ୍କର ପବ୍ଲିକ୍ ପ୍ରୋଭିଡେଣ୍ଟ...